Formosa · Goiás · Entorno do DF
Inventários, divórcios, imóveis e planejamento sucessório e patrimonial em Formosa e região. Sempre que a lei permite, resolvemos em cartório: menos tempo, menos custo e menos desgaste entre as partes.
Saulo Romualdo da Silva · OAB/GO 79854
Direito das Famílias e Sucessões · Regularização Imobiliária · Planejamento Patrimonial
Áreas de atuação
Três frentes que, na prática, são a mesma coisa vista de ângulos diferentes: o patrimônio da sua família — como se organiza, como se transmite e como se protege.
“Meu pai faleceu e ninguém sabe por onde começar.”
Atuação preventiva, consultiva e extrajudicial em questões familiares e sucessórias, com foco em segurança jurídica e solução eficiente.
“Comprei há anos e até hoje não está no meu nome.”
Assessoria na aquisição, regularização, transmissão e proteção de imóveis urbanos e rurais.
“Quero deixar tudo resolvido e não sobrar briga.”
Estruturação do patrimônio familiar com foco em organização, proteção, sucessão e eficiência tributária.
Sobre
Sou Saulo Romualdo, advogado inscrito na OAB/GO sob o nº 79854, com escritório em Formosa. Minha atuação se concentra no patrimônio da família: inventários e partilhas, divórcios, questões imobiliárias e planejamento sucessório e patrimonial.
Trabalho de forma preventiva e consultiva. Boa parte do que chega até mim como problema poderia ter sido evitado com organização anterior — e boa parte do que já é problema ainda pode ser resolvida fora do tribunal, em cartório, com menos custo e mais agilidade.
Sou formado em Direito, com pós-graduação em Direito Notarial e Registral. Antes de advogar, atuei por mais de dez anos como escrevente notarial em cartório extrajudicial — o mesmo ambiente onde hoje busco resolver inventários, divórcios e regularização de imóveis sempre que a lei permite. Conheço o procedimento cartorário por dentro: sei o que ele exige, onde costuma travar e como evitar retrabalho.
Como funciona
A parte mais desconfortável de procurar advogado é não saber como funciona. Então: funciona assim.
Pelo WhatsApp, com suas palavras. Sem formulário longo e sem compromisso.
Verifico a documentação, a situação registral do imóvel e os prazos. Se não houver caminho viável, eu digo — antes de você gastar.
Inventário, divórcio e regularização muitas vezes se resolvem em cartório. É mais rápido, custa menos e evita o desgaste do processo.
Acompanho até o fim — com o bem no nome certo e a documentação em ordem — e mantenho você informado sem precisar cobrar.
Dúvidas frequentes
Sim, na maior parte dos casos. O inventário extrajudicial é feito por escritura pública em cartório quando todos os herdeiros são maiores, capazes e estão de acordo com a partilha, e desde que não haja testamento — hipótese que hoje admite exceções. É consideravelmente mais rápido e mais barato que o inventário judicial. A presença de advogado é obrigatória nos dois caminhos.
O inventário extrajudicial costuma ser concluído em semanas, uma vez reunida a documentação completa. O judicial é bem mais longo e varia conforme a comarca e a existência de discordância entre herdeiros. O prazo legal para abertura é de 60 dias contados do falecimento — passado esse prazo, o ITCMD pode sofrer multa.
Existem caminhos conforme a situação. Se há contrato de compra e venda quitado mas o vendedor não outorga a escritura, cabe adjudicação compulsória. Se a posse é antiga, mansa e pacífica, pode ser caso de usucapião — que hoje também admite a via extrajudicial, em cartório. O primeiro passo é sempre analisar a matrícula do imóvel para saber qual caminho se aplica.
É uma sociedade constituída para concentrar o patrimônio da família, geralmente imóveis, com a transferência das quotas aos herdeiros ainda em vida — normalmente com reserva de usufruto. Bem estruturada, organiza a sucessão, reduz o custo do inventário e diminui o risco de conflito. Não é solução universal: depende do tamanho e da composição do patrimônio, do perfil da família e da análise tributária de ITCMD e ITBI. A avaliação é caso a caso.
Os honorários são definidos caso a caso, conforme a complexidade e a natureza do trabalho, observada a tabela da OAB/GO. O valor é apresentado e acordado por escrito antes de qualquer contratação — você nunca é surpreendido por custo não combinado.
Onde estamos
Atendemos toda a região do Entorno do DF — Planaltina de Goiás, Cabeceiras, Vila Boa, Água Fria de Goiás, Flores de Goiás e São João d'Aliança. Boa parte do acompanhamento é feita on-line, sem deslocamento.
Fale com o escritório
Preencha os campos e a conversa abre direto no WhatsApp, já com seus dados. Assim eu chego na sua mensagem sabendo do que se trata — e você não precisa repetir a história. Inventário, imóvel ou planejamento: o primeiro passo é entender onde você está.
